주택임대차보호법에 따른 인도명령과 명도소송의 차이점을 명확히 설명해드릴게요. 인도명령은 주택 임대차 계약 종료 후 임차인이 집을 비우지 않을 때 임대인이 신속하게 부동산을 반환받는 절차입니다. 반면, 명도소송은 모든 부동산에 적용되며, 불법 점유자를 퇴거시키는 절차입니다. 각 절차의 특징, 절차, 그리고 어떤 경우에 어떤 절차를 이용해야 하는지를 구체적인 예시와 함께 제시하여 이해를 도와드리겠습니다. 특히 경매 낙찰 후 대항력 있는 세입자가 …
토지의 장점 땅은 소모재가 아니므로 급락하는 일은 거의 없다. 예를 들어 어느 지역의 물류센터 매매가격이 20% 급락했다는 뉴스를 보면, 땅값이 급락한 것이 아니다. 이는 일시적 소비 위축으로 인한 물류센터의 매매가격이 떨어진 것이고 토지의 가격이 하락한 것은 아니다. 토지는 어떤 형식으로든 쓸모가 있어 개발 잠재력이 크다 지방의 작은 도시의 경우도 좁은 골목길이 대로가 되…
부동산 투자 해야하는 이유 자본을 불리기 위해 투자는 필수적인 수단입니다. 많은 사람들이 투자를 잘못해서 만회하기 어려운 경험을 갖고 있습니다. 주식이나 코인과 같은 투자상품은 상장 폐지될 염려, 갑작스러운 무상증자 유상증자와 같은 이유로 투자자를 심리적인 압박감에 시달리게 하기도 합니다. 주식의 경우 상한가로 30% 이상 상승하지 못하도록 제도적 장치가 마련되어 있으나, 부동산의 상승은 법으로 막는…
