사람들은 생활 속에서 다양한 물건을 삽니다. 사람들이 사는 모든 물건 중에서 가장 비싼 것은 집입니다. 다른 소비재와 달리 주택의 주 구성 요소인 토지는 인플레이션 효과가 있습니다. 돈이 증가함에 따라 가격이 상승합니다. 토지에는 풍요로움이 있기 때문입니다. 그래서 대부분의 시간 동안 토지 가격은 느리지만 꾸준히 상승합니다. 그래서 주택은 우리 시간의 대부분을 보내는 가장 중요한 실용적인 목적이며, 자산 증가를 찾는 투자 대상의 기능도 가지고 있습니다. 우리나라 가계 자산의 약 80%가 부동산이고, 그 중 대다수가 주거용이기 때문에 주택은 우리 생활과 경제 활동에서 가장 중요한 위치를 차지합니다. 문제는 집을 살 때 돈이 제일 많이 들어요. 그런데 한 가지 방법이 있어요. 주택담보대출입니다. 실제로 거주..

안녕하세요, 이 글에서는 생애 첫 디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다. 금리가 급격히 오르면서 저금리로 돈을 빌리는 것이 매우 중요해졌습니다. 따라서 저금리로 돈을 빌릴 수 있는 대출 상품을 적극적으로 알아보는 것이 매우 중요합니다. 주택도시기금에서 판매하는 대출 상품 중 최초 디딤돌 대출이 금리가 매우 낮기 때문에 자격 요건이 되는지 적극적으로 고려할 필요가 있습니다. 디딤돌 대출이란 무엇입니까? 디딤돌 대출은 대표적인 정부 지원 주택담보 대출 상품입니다. 시중은행보다 낮은 금리로 장기간 대출이 가능하기 때문에 무주택 세대주면 우선적으로 고려해야 할 대출상품입니다. 신혼부부 뿐만 아니라 미혼자도 가능하기 때문에 자세히 알아야 합니다. 디딤돌 대출 자격 부부합산 연소득 6000만원 이하(최초 주택구입자, ..

2023년 부동산 시장의 화두는 특별주택 보유론이었습니다. 이전 주택 보유론보다 파격적인 조건과 공급 규모를 갖춘 특별대출이었고, 공급 규모는 2023년에만 40조 원에 육박했습니다. 하지만 이름처럼 기간이 정해져 있는 일회성 공급이었고, 2024년부터는 다시 일반 보금자리론으로 바뀌었습니다. 기존 특별 보금자리론과 달라진 점, 2024년 주택 구입 시 보금자리론을 선택하는 방법, 최적의 대출금리를 얻는 방법 등을 알아보겠습니다. 특례보금자리론 폐지하고 기존보금자리론 재개합니다 2023년 정부는 부동산 시장 활성화를 위해 한시적으로 주택 특례론을 운영하다가 2024년부터는 일반 주택론으로 복귀했습니다. 우선 지원 요건이 특례 이전 수준으로 돌아갔습니다. 소득 조건은 부부 기준 7천만 원 이하, 무주택자 ..

안녕하세요. 오늘은 대출 규제의 종류에 대해 살펴보겠습니다. 주택을 구입할 의향이 있는 구매자들에게는 이러한 대출 규제가 불필요하다고 생각할 수도 있습니다. 하지만 정부와 금융당국에게는 꼭 필요한 규제이기도 합니다. 왜 그럴까요? 규제의 구체적인 내용에 대해 이야기하기 전에 왜 필요한지 이야기해 보겠습니다. 또한 집을 사는 것은 인생에서 가장 큰 의사결정이기 때문에 부동산 기초시장을 이해하고 공부하는 것이 필수적입니다. 전문투자자가 아닌 실거주자도 한국의 기초 아파트 시장이 작동하는 메커니즘을 이해해야 좋은 의사결정을 할 수 있으므로 이러한 기초를 공부하는 것을 추천합니다. 대출규제의 존립사유 대출 규제의 종류와 그 특징은 아래에서 자세히 다루겠으니, 한 가지 예를 들어 직관적으로 설명하겠습니다. 한국부..

코로나 시대가 끝나가면서 해외여행이 본격적으로 늘어나고 있는 동시에 많은 사람들이 해외 카드 결제를 찾고 있습니다. 과거와 달리 최근 대부분의 해외 국가에서 카드 결제가 쉬워졌기 때문입니다. 해외에서 현금을 휴대하는 것은 범죄의 대상이 될 뿐만 아니라 분실의 위험이 크기 때문에 신용카드나 직불카드로 해외에서 결제하는 여행객들이 지속적으로 증가하고 있습니다. 또한 카드는 현금을 별도로 휴대해야 하는 불편함과 위험을 줄일 수 있을 뿐만 아니라 도난을 당하더라도 잘 신고하면 분실한 금액을 보상할 수 있기 때문에 해외 카드로 결제하는 것을 선호하는 사람들이 많습니다. 만약 여러분이 해외 여행을 준비하고 있다면, 카드 결제를 더 똑똑하게 만드는 방법을 알아야 합니다. 아래 팁들을 기억하기만 하면, 여러분은 귀국할..