청약 신청방법 자격조건 일정 1순위 사이트 총정리

청약 신청방법

 

주택청약이란?

청약(請約) : 일정한 내용의 계약을 체결할 것을 목적으로 하는 일방적/확정적 의사 표시.
 
즉, 주택청약은 계약을 체결하겠다는 의사를 표시하는 행위입니다.
그리고 가입하신 분들 중 추첨을 통해 주택을 구입할 수 있는 기회가 주어집니다.
청약에 당첨되면 최초 분양가로 아파트를 구입할 수 있기 때문에 기존 시세보다 저렴하게 내 집을 마련할 수 있습니다.

청약 자격은 무엇입니까?

주택청약은 가능한 한 많은 사람이 주택을 구입할 수 있는 제도입니다. 따라서 '청약통장 납입횟수', '무주택자', '해당지역 거주자' 등의 조건을 충족해야 청약신청이 가능합니다.
 
▼청약 신청과 동시에  청약이 당첨된 이후 어떤 것들을 준비해야하는지 아래에서 확이하는 것이 좋습니다. ▼

청약당첨후 계약금 중도금 잔금 취득세 총정리

 

 

청약 신청방법

청약 신청방법

주택 청약은 크게 두 가지로 나뉩니다.

• 국민주택 : 주거안정을 위해 국가(LH, SH공사)가 직접 지은 85㎡이하 주택
• 민간주택 : 민간건설사 및 지방자치단체가 공급하는 85㎡이상 주택

• 국민주택과 민간주택은 청약 자격이 조금씩 다릅니다.
• 또 청약을 원하는 지역이 수도권이냐, 투기과열지구냐에 따라 조건이 좀 더 구체적으로 달라집니다.
• 아래 청약 방법으로 청약 자격을 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

 

청약 자격

청약에 필요한 자격 조건

• 가장 중요한 것은 청약통장입니다.
• 주택 보유 여부와 상관없이 누구나 1인 1계좌를 개설할 수 있습니다.
• 월 20만 원에서 50만 원 사이에서 자유롭게 납부할 수 있습니다.
• 이 청약통장을 개설한 후 얼마를 냈는지, 가입 기간은 얼마인지에 따라 기본 청약 자격을 충족할 수 있습니다.

놓치면 안되는 팁입니다!

청약통장에 가입했는지 모르겠네요✋
청약 홈페이지의 가입계좌 가입내역 메뉴에서 개설한 가입계좌를 쉽게 확인하실 수 있습니다.

청약 신청은 어떻게 하나요?

• 시중은행 영업점을 방문하면 가능한데,
  이번에는 집에서 인터넷이나 스마트폰으로 쉽게 하는 방법을 알려드리겠습니다. '청약홈'을 이용하시면 됩니다.
• 청약 일정, 청약 신청, 당첨 조회, 청약 자격 확인 등 청약에 관한 모든 것을 할 수 있습니다.

👉 청약홈 바로가기

(스마트폰은 각 앱 마켓에서 '구독홈' 앱 다운로드)
 

(1) 청약일정 확정

• 우선 내가 원하는 주택이 언제 청약이 되는지 알아야 하는 거죠?
• 청약홈 첫 화면에서 '신청발신자' 메뉴를 누르면 주택공급 유형에 따른 청약일정을 알 수 있습니다.
• 주택을 선택하면 청약접수, 당첨자 발표일, 계약일, 세대수, 공급물량 등 세부일정을 확인할 수 있습니다.

• 적당한 집을 찾는다면 반드시 그에 맞는 모집공고문을 다운받아 잘 읽어보세요.
• 여기서 자세한 청약자격을 확인하실 수 있습니다. 숙지하지 못하고 청약할 경우 당첨이 취소될 수 있습니다.

놓치면 안되는 팁입니다!

• '신청알림 서비스'를 신청하면
  최대 10개의 관심지역과 주택형을 설정해 1년간 관련 청약 소식을 문자로 받아볼 수 있습니다.

청약일정

청약일정

(2) 청약방식 선택

원하시는 주택의 청약일이면 신청할까요? '신청하기' 메뉴를 클릭하시고 원하시는 청약방법을 선택하시면 됩니다.
(아파트 기준으로 설명해드리겠습니다.)

특별 공급

- 신혼부부 특별공급 / 생애최초 특별공급 / 다자녀 특별공급 / 노부모 부양 특별공급 / 기관추천 특별공급입니다. 특별공급인 만큼 경쟁률이 낮고 당첨 가능성이 높습니다.

1, 2순위

- 가장 많이 신청하는 방법입니다. 신청하는 아파트 지역에 얼마나 거주했는지, 청약통장을 개설한 지, 자녀가 몇 명인지 등의 가점을 부여해 순위를 매깁니다.

무순위/잔여세대

- 지역 제한이 없고 구독 계정이 있으면 누구나 신청할 수 있습니다. 가점 없는 무작위 추첨. 하지만 자주 나오는 유형은 아닙니다.

취소 후 재공급

- 분양된 수량 중 취소된 수량을 재가입하는 방식입니다.

청약방식

청약방식

 

(3) 주택 선정

청약할 집을 고르세요. 중간에 주의사항을 잘 읽어보시기를 권합니다.
 

(4) 청약계좌 확인 및 평형선택

청약통장 정보를 확인할 수 있습니다. 보증금과 주택 규모를 확인하고 원하는 잔액을 선택하세요.

(5) 청약자격확인

중요한 단계입니다! 다시 당첨이 제한되는 가족 구성원이 있는지 확인하고, 거주지를 확인하세요. 잘못된 선택은 당첨을 취소할 수 있으므로 주의하세요. 특히, 특별공급 방식을 선택했다면, 통장에 가입한 해의 수, 해당 지역에 거주한 해의 수, 자녀의 수를 입력하세요.

(6) 가입정보 및 연락처 확인

드디어 방금 응모한 정보를 확인하고 당첨되면 연락드릴 주소와 연락처를 적어봅니다. 체크리스트를 확인하고 최종적으로 본인 확인까지 마치면 끝! 발표일만 기다리면 됩니다. 👏
 

모의 어플리케이션으로 미리 연습해 보세요

청약 홈페이지에 있는 '모집공고단위 청약 연습' 메뉴에서 모의 청약을 할 수 있습니다.
미리 조리해 두면 실제로 청약하는 데 도움이 되겠죠?

청약에 유용한 사이트

LH청약센터

공공청약에 관심이 있으신 분들은 여기에서 공공분양 공급계획을 보실 수 있습니다. 여기에서도 공공청약을 신청하실 수 있습니다.
👉 바로가기

LH청약플러스

서울의 공공 청약이 궁금하다면요?

SH 서울 주택 도시 공사의 부지를 추천합니다.
👉 바로가기

분양 알리미

관심 지역의 분양 일정과 분양 유형을 선택하면 아파트 단지의 이미지와 주변 지도, 평면도, 공고문 등을 한눈에 볼 수 있습니다.
👉 바로가기

부동산114

다양한 부동산 뉴스와 매매 일정을 편리하게 확인할 수 있습니다. 부동산 지식을 습득하는 것이 좋고, 부동산 계산기로 취득세를 미리 계산할 수 있습니다.
👉 바로가기

닥터아파트

건설사별, 단지 규모별로 다양한 아파트 청약 정보를 상세히 얻을 수 있습니다.
👉 바로가기
 
 

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